一周地产市场回顾

【1】东约克的房屋市场依旧火热[表情]，下面这个房子，竞抢offer。位于631 Logan Ave的半独立屋，标售价$1.1 million, 两天后就有bully offer，远超卖家期望值，买者offer$1.503 million，比要价高出$308,000！卖家定价参照Semi-house的另一半刚卖出去不久的价格，只是在卖前做了该做的一些修补，装修粉刷了三个bathroom，以及厨房换了新的电气设备，结果售价出奇的好！

【2】后巷屋laneway house在多伦多市各个区建设许可提议听证会，这周开始举行，有望在目前只有downtown和east york两个区之外的其他区域也接受permit 申请，允许建设。反应了市政提供居住房屋供应的意向。

【3】多伦多AirBnB的短租房屋占总居住房屋数量的0.8%。 安省五个AirBnB比例最高的几个小区如下：

 【4】GTA的2019年Condo市场季度报告出来后，销售量十年来最低，和在建Condo数量最高，概括了目前Condo 市场的特点

【5】房屋出售卖价超出listing要价，也就是sold over asking，这类房屋占总销售房屋的比例，往往也反映了房产市场冷热动态。比例高代表着市场房屋比较抢手，比例低反之。
请大家看看下面两张图，是416区house和416区condo最近三年来Sold over Asking的比例图， 可以看出2017年的张狂， 和2019年的理性回归。